Кто заставит достраивать Тверскую заставу? Сроки окончания грандиозной реконструкции площади у Белорусского вокзала снова отодвинуты. Стройплощадка, возникшая несколько лет назад вместо памятника Горькому, с началом финансового кризиса перестала подавать признаки жизни. Но продолжает наполнять ощущениями жизнь водителей, пешеходов и тех, у кого окна выходят на площадь.

На площади Тверской заставы - шум автомобильной техники и молчание строительной. И только одинокий рабочий, больше похожий на статиста, туда-сюда катает тачку. Его коллег по делу реконструкции площади москвичи не видели давно. То есть видели, но с метлами вместо отбойных молотков.

Полгода с начала финансового кризиса на российском рынке отбросили национальный проект "Доступное жилье" на несколько лет назад. Объем работ в строительстве в январе - апреле 2009 г. по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. снизился на 18,4%. Таковы официальные данные Росстата.

Среди основных причин предсказуемого срыва нацпроекта эксперты называют отсутствие финансирования. Банки и в лучшие, "нефтяные" годы относили рынок недвижимости к одному из самых рискованных в плане инвестиций. Сейчас же, несмотря на все призывы направлять деньги в реальный сектор, банкиры предпочитают судиться со строителями за старые долги, нежели давать им новые кредиты.

А пока строители судятся с банкирами, стройка стоит. Многие компании, успешно работавшие при растущей нефти, замораживают свои проекты. Тех, кто за полгода кризиса так или иначе пересмотрел свою деятельность в сфере недвижимости, можно разделить на две основные группы. К первой относятся инвестиционные компании, для которых строительство не является основным бизнесом, соответственно, при экономическом форс-мажоре руководители принимают вполне обоснованное решение свернуть дело, сосредоточившись на приоритетных сферах.